最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
2018-01-24 十年前的長春吉林之旅 2008年的春節前，正在鐵路職工培訓基地工作的我公出去長春和吉林，受到兩地冬泳人的熱烈歡迎和熱情款待，并和他們一起暢游長春南湖和吉林松花江，還在吉林南極島裸泳區雪中裸泳，令我終身難忘。 長春和吉林的冬泳歷史悠久，他們在當地政府的支持和企業贊助下，建立了冬泳之家，為全國各地冬泳人樹立了榜樣。 借鑒他們的經驗，錦州冬泳之家也很快在市政府的支持下于2010年元旦建成。2015年新建了列入東湖公園改造工程的冬泳健身中心，使錦州的冬泳運動更加蓬勃發展。 十年前的長春和吉林之旅后，我又先后去過北京、丹東、大連、撫順、沈陽、阜新、葫蘆島等地，與各地冬泳人親切交流，增進了冬泳人之間的誠摯友誼，倍覺全國冬泳一家親，天南地北心連心。 >>>更多美文：心情日記/日志
憨憨可愛的文案 一、為了防止我下個月又亂花錢，我提前把錢都花完了，兩袖清風，一身正氣。 二、大家好，我是富江的妹妹，窮江。 三、如果所有事情就像吃胖一樣簡單就好了，然而，所有事情都像減肥一樣困難。 四、跟我結婚后，你想洗碗就洗碗，想擦地就擦地，這還不夠自由嗎。 五、小時候不愛吃飯，導致現在個矮。現在愛吃飯，而導致又矮又胖。 六、別撩我裙子，撩我。 七、大家有什么好看的衣服推薦嗎，一萬以下30塊左右。 八、大家都說多跟漂亮的人交朋友會變好看，怪不得發現自己身邊的朋友都越來越好看了呢。 九、要知道現在處對象這么難的話，我當初就不拒絕劉昊然了。 十、愛笑的姑娘總是比別人更容易長眼紋、干紋、細紋、魚尾紋。 十一、我每天的狀態都挺有規律的，上午一副沒睡醒的樣子，下午一副睡不醒的樣子，晚上一副打了雞血的樣子，午夜一副腸子都悔青了的樣子！ 十二、別再敬往事一杯酒了，往事都要吐了。 十三、希望大家對自己好點，能怪對象的就別怪自己。 十四、在知識的海洋里，我竟然是條淡水魚。 十五、我知道你喜歡我，但是我找不到證據。 十六、生活已經開始對我這只小豬加鹵水了。 十七、你罵我，我不生氣，我給自己泡杯枸杞，用愛感化你。 十八、男朋友今天生日沒能力給他買什么，只能買個小蛋糕，等我以后有能力了，我會重新換個男朋友。 十九、我可以陪你熬夜，也會勸你早睡，但最好的狀態是咱們一起睡！ 二十、不是所有女人都喜歡錢，比如我這個善良的女孩兒喜歡動物，比如路虎，寶馬，布加迪威龍捷豹，還有天貓。 二十一、我是預言家，昨晚查驗了你的身份，你是，我兒子。 二十二、有的人復習起來像孔子溫故而知新，有的人復習起來像女媧補天，我復習起來像哥倫布發現新大陸。 二十三、像我這么沖動的人，就應該被人狠狠打一筆錢冷靜一下。 二十四、胖怎么了，這正好說明我瘦小的身軀已經容不下我龐大的熱情。 二十五、我從小就有一個夢想，就是帶著墨鏡開著蘭博基尼跑車，經過我多年的努力，已經實現夢想的一半，我已經有墨鏡了。 二十六、多撮合撮合班里的男女同學，這樣將來能省一半的份子錢。 二十七、最近看新聞說走路玩手機很危險，嚇得我趕緊跑起來玩。 二十八、我現在頭暈，醫生說我低血糖，快對我說幾句甜言蜜語！ 二十九、小時候我最喜歡玩捉迷藏，等別人藏好了我就回家吃飯。 三十、我舒某人，在此發誓以后不熬夜，如果違背誓言，就當我沒說過吧。 發朋友圈可愛的皮文案 1.友誼是什么？你智障多年，我卻不離不棄。 2.科學研究表明，每愛我60秒，你就會開心一分鐘。 3.雖然不能一起出生，但我們可以一起禍害蒼生。 4.肉長出來可以再減，但零食過期了，就不能再吃了。 5.運動是一種享受，但我不愛運動，因為我不是那種貪圖享受的人。 6.都一把年紀了，我居然還這么可愛，我真是個罪人。 7.別看我挺窮，但花錢卻一套一套的，不信你拿錢我給你試試看。 8.只要你付出真心，就沒有哪段感情，是我搞不砸的。 9.瘦不了的永遠在騷動，吃不胖的都有持無恐。 10.終于找到一個詞來形容自己的身材：肥而不膩…… 11.身上的肥肉最不離不棄，兜里的鈔票最薄情寡義。 12.要不是空氣免費，我懷疑我都活不到現在。 13.別以為鼓掌就是為了鼓勵，蚊子也是這個待遇。 14.有些人就是不知足，都有雙下巴了，還想要雙眼皮。 15.假如生活出賣了我，我希望它論斤賣，這樣我還能賣個好價錢。 16.滿腦子的智慧，硬生生撐大了我的大腦，這可咋整。 17.人家解衣服，那叫輕解羅裳，而你叫給豬松綁。 18.別一天總想著減肥，你的嘴同意你這么想了嗎？ 19.好想賣房子去周游世界，可是房東是死活不同意呀！ 20.不是我不想減肥，而是敵人太過強大。 21.對于減肥這種高大上的事情，等我吃飽了，再好好研究研究。 22.我只是對胖的世界很好奇，結果進去轉悠一圈，迷路了。 23.老說不想上班兒，我就納悶兒了，啥家庭啊，家里有豬啊！ 24.這天氣，上班就得喝西北風，不上班就得等著喝西北風。 25.上班就像舊時代的婚姻，明明不幸福，還要長相廝守。 26.讓人頭疼的兩件事，一是上不了的工資，二是下不來的體重。 27.我知道虛度年華不好，道理我也都懂，但是這樣真的很過癮。 28.發呆這種事情，如果干的好就叫深沉，如果干的不好容易睡著。 29.其實所有的旅游攻略，都沒必要看，濃縮成四個字就是：多帶點錢。 30.讓我們紅塵作伴，吃的白白胖胖，過得瀟瀟灑灑。 發朋友圈可愛到冒泡的文案 1.聽說雙十二什么都便宜，你要不要和我在一起，就當便宜你了？ 2.這個冬天肯定很冷，你穿得再多，懷里沒有我也沒用。 3.所謂的復習，就是把不會的東西再確認一遍，你確實不會。 4. 甜甜的句子我還沒有想好，甜甜的我你可以嘗一口。 5.我為什么會沒有對象呢？可能是月老在拿我的紅線織毛衣吧！ 6.拿得起放得下的是筷子，陷進去出不來的一定是冬天被窩。 7.我除了睡覺的時間，不想睡覺，其他的時間都想睡覺。 8.念了這么多年的書，瞬間明白一個道理：還是幼兒園比較好混。 9.好不容易習慣了自己的長相，去理發店又換了一種丑法。 10.我沒男朋友的原因可能是，我把萬種風情都給了相機。 11.請你不要對我太好，不然我要以身相許，你又不要。 12.只有在充話費的時候，我才知道我的話，這么值錢。 13.我爸開法拉利，我媽開保時捷，我就是來開玩笑的。 14.太久沒有牽手了，拿個泡椒鳳爪都感覺到很溫柔。 15.跟我混吧，有我的一口飯吃，就有你的一個碗刷。 16.我從理直氣壯的胡吃海喝，變成了現在的提心吊膽的吃。 17.減肥不是那么容易的一件事，每塊肉都有它的脾氣。 18.叫小姐姐顯得輕浮，叫美女顯得老套，還是叫女菩薩顯得比較清新脫俗。 19.我已經不是那個花500塊錢都有考慮很久的女孩子了，我最近花五塊錢都要深思熟慮。 20.現在的我，早上瘋，晚上瘋，感覺人生已經到達了巔峰。 21.閑來無事，我問風扇我丑不丑，風扇搖了一夜的頭。 22.本想對你回眸一笑，誰知天氣太冷，冒了一個鼻涕泡。 23.生活如此艱苦，取暖全靠抖，床以外的地方都是遠方。 24.原本想要瘦的萬人傾城，現在卻胖的五花三層。 25.突然發現我對未來所有的規劃，都是同一個開頭，等我有錢了。 26.人生最大的痛苦是經歷了風雨，沒見著彩虹，卻又感冒了。 27.如果全世界都不要你了，記得來找我，我認識幾個人販子。 28.你們一定要好好讀書，不要像我一樣，靠著一張可愛的臉混吃混喝。 29.有人說我脾氣不好，我這么美，脾氣還好，豈不天理不容。 30.人要是倒霉起來，吃火鍋坐哪，煙都往你身上飄。 >>>更多美文：日常文案
這是臨近除夕必有的一股香味。還在睡夢中，來自廚房的茴香混合肉類蒸煮時的芳香，已漫過樓梯，涌進虛掩的房門，撩惹我所有的神經了。木板樓梯上傳來腳步聲，憑感覺，我分辨出應該是父親的。我瞇起了眼，以為父親會走進來，腳步聲卻停在了樓梯頭，蝴蝶牌縫紉機腳踏板的“得得”聲響起來了。 母親略帶抱怨的嘮叨聲從廚房移到了天井里，我鉆出被窩，趴到窗格子上張望，看到了我常常喂食的雄雞因掙扎而漲得通紅的肉冠，平日里驕傲著時不時抖動的花色油亮的羽毛正被母親緊緊拽在手里，走進隔壁的小爺爺家。小爺爺的手中有一把剛剛磨利的刀，等著它。想著這個迎著晨光打鳴呼喚的司晨者，最終將成為明日餐桌上的美味，我縮進了被窩。 縫紉機聲停下了，樓梯上響起了父親下樓的腳步聲。很奇怪，父親總能在這個時候找到脫身的理由，他平日可以厲聲地呵斥我，卻始終不敢對一只家禽舉起鋒利的刀刃。想著這一點，我忍不住竊笑，并一躍而起。 節日的期盼，最大的莫過于抵達舌尖上的美味了，而過年，能讓這種幸福膨脹到巔峰。除夕的前一天，家家戶戶都在殺雞宰鴨。小奶奶善意引開我們一群孩子并低聲警告：不許看，看了就讀不出書咯！我們一哄而散。 母親總是念叨臨近年關就沒有好天氣，不是雨就是雪。果然，除夕的前一天，雪，不期而至。灰蒙蒙的天幕，雪紛紛揚揚，靜謐無聲，一種失重的輕盈。我有種近乎慌亂的欣喜，缺少童話的年少，癡迷著一場大雪，大概也是緣于一個童話吧。愿雪繞進我今夜的夢境，鋪開魔術之毯，把萬物覆蓋在純凈之下，我是那白雪公主。 雪覆蓋了路面，姑媽踏出一行腳印，把兩枚橙黃的蜜桔，送到我的手中，我的唇齒間立時泛上幸福的唾液。她不知道，昨夜，沿著腳印下的路我走到她的屋前，透過門縫，看到了搖曳的紅燭，虔誠的臉容，托盤里的糕點，還有祭祀的鮮果。我垂涎著難得品嘗的食品，更迷惑于光影里的恍惚和靜默。 一枚丟到我身邊的百子炮，讓我驚起一個激靈。那是男孩子的專利。百子炮裝在空了的火柴盒里，一枚一枚，他們如數家珍，火柴劃亮照出的天堂是遙遠的童話故事，他們只用來引燃咝咝作響的引線。玩火從來是被大人禁忌和制止的，而過年給了他們特赦。 爆竹炸響，散落在雪地上的紅紙屑，是最熱烈的花瓣，把過年的熱鬧推升到一個高度。或許禁忌之所以成為禁忌，是因為埋伏著的隱患里同樣埋伏著極致的歡樂，爆竹炸響，稍縱即逝，大人也參與其中。 父親把一筒雙響炮藏在家中最隱秘的角落里。始終添著柴禾的爐灶，捂著一堂炭火的火爐，烤暖著這個日子，同樣也成為他的不安。自從手掌得到過硝藥的點點饋贈后，父親再也不敢手捏響炮燃放了，他只肯握著長長的火棍，遠遠地就著了引線就跑，像個驚嚇中的孩子。 日歷最后的一張，薄薄的紙襯出了背后斑駁的粉墻，數字描上鮮紅，節日的象征，這是舊年留下的最后一紙遺產。我迫不及待地想要撕去它，母親攔住了我的手：忙忙碌碌一年，就為這一天哦！ 原來，對年的盼望，不只是長大一歲的我，大人也同樣盼望，只是秘而不宣，藏在上抿的嘴角和眼尾的細紋里。揭下了這一頁，面對的又會是伏筆深埋的一年。今天，他們給自己制造一個節日——過年，并賦予這一天近乎揮霍的慷慨，我，正翹首期盼著即將分發的壓歲紅包。 新衣擱在縫紉機的臺板上，它還是個半成品，盡管我知道，父親保準會在年夜飯后完成它，等待的煎熬還是讓我暗懷著一絲的不滿。絳紅的緞夾襖，綿軟而喜慶，是父親為我選做的新衣，更是他即將出手的作品。我轉過來又轉過去，任父親手中的篾尺細細比劃，對一件衣服縫制傾注的熱情和喜悅，讓父親看起來和藹可親，我的喜悅在迅速地擴張開來。 夜幕即將覆蓋大地，今夜燈盞不眠，節日承載的歡樂之所以盛大和榮耀，或許就是因為有了全體的認同。明日我會著上新衣，皚皚雪野上，身著紅襖的孩子，會不會也是他們的榮耀？ >>>更多美文：經典美文
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